神奈川県の特定建築物定期調査はケイエムエスへ
【神奈川県をはじめ、
関東・静岡エリア全域対応】
建物の劣化を早期発見
事故を未然に防ぐ特定建築物定期調査
外壁タイルの落下など、建物の老朽化による事故を防ぐために。
建築基準法で定められた調査を、特定建築物調査員が責任を持って行います。
特定建築物定期調査のほか、建築設備定期検査・防火設備定期検査の12条点検にも対応しています。
空気環境測定もご相談いただけます。
サービス内容
建築基準法第12条第1項に基づき、国が定める資格を持つ調査員が、建物の敷地、構造、設備の劣化・損傷状況を調査し、安全性を確保します。特に、外壁の調査は重点的に行い、落下事故などの危険を未然に防ぎます。
・敷地及び地盤：敷地内の排水の状態や、擁壁の安全性などを調査します。
・屋上及び屋根：防水層の劣化や、屋上設備の設置状況などを確認します。
・建築物の内部：柱や梁、床、天井などの構造部材の劣化状況を確認します。
・建築物の外部：外壁（タイル、モルタルなど）の浮きや剥離、ひび割れを打診や目視で調査します。
・避難施設等：廊下、階段、出入口などの避難経路が適切に確保されているか調査します。
特定建築物定期調査の対象となる建物・設備の目安
劇場・集会場・病院・ホテル・共同住宅の一部・物品販売店舗・飲食店など、用途や位置、面積、階数によって特定建築物定期調査の対象条件が異なります。
同じ建物でも、用途部分の位置や規模によって対象になる場合とならない場合があります。
対象可否の判断に迷う場合は、建物用途や図面、前回資料などをもとに確認いたします。
入室・確認が必要な場所
特定建築物定期調査では、建物全体の安全性確認のため、共用部に加え、各室を含めて調査が必要となる場合があります。
建物用途や構造、利用状況に応じて、屋上、外壁、廊下、階段、各室などを確認します。
お立会いについて
調査は、原則としてお立会いなしでも対応可能です。
ただし、屋上や各室への出入りに鍵やセキュリティカードが必要な場合は、お立会いをお願いすることがあります。
所要時間の目安
作業時間は、建物の用途、規模、階数、構造、調査範囲などにより異なります。
詳しくは建物条件を確認のうえ、ご案内いたします。
ケイエムエスの強み
国が定める資格を持つ、経験豊富な特定建築物調査員が調査を担当。
建物の現状を的確に診断し、最適な維持保全に繋がる報告を行います。
神奈川県全域(神奈川県知事、横須賀市長、横浜市長、川崎市長、相模原市長、鎌倉市長、平塚市長、小田原市長、秦野市長、茅ヶ崎市長、大和市長宛て)はもちろん、関東・静岡エリアなど
各特定行政庁への報告書作成・提出もスムーズに行います。複雑な手続きもお任せください。
建築建築物調査や防火設備検査など、他の法定点検も一括でご依頼いただけます。管理者様や管理者様の手間とコストを大幅に削減します。
お見積り・ご相談時にあるとスムーズなもの
特定建築物定期調査のお見積りやご相談の際は、下記の情報があるとご案内がスムーズです。
・物件数
・点検先の住所
・点検が初回か継続かの情報
・前回の報告書の有無
・建物用途
・面積
・平面図のデータ
・ご希望時期
ご依頼の流れ
前回資料の有無・平面図の有無・建物用途・延べ面積をご提示いただき、詳細なお見積もりを作成します。
資料がない場合でも対応可能ですので、お気軽にご連絡ください。
関係者様と日程を調整の上、専門の調査員が訪問し、目視および打診等による調査を行います。
調査結果を規定の様式で報告書にまとめ、特定行政庁へ提出します。
よくある質問
対応エリア（神奈川県全域）
有限会社ケイエムエスでは、横浜市・川崎市・相模原市・藤沢市・厚木市を中心に、神奈川県全域の特定建築物定期調査に対応しております。
外壁、敷地、屋上・屋根、屋内、避難経路など、特定建築物定期調査に必要な確認を行い、報告に関するご相談にも対応しております。
- 横浜市、川崎市、相模原市、藤沢市、厚木市
- 平塚市、大和市、海老名市、鎌倉市、茅ヶ崎市
- 秦野市、伊勢原市、横須賀市、逗子市、三浦市、葉山町
- そのほか、神奈川県全域
神奈川県外のご依頼についても、対応可能です。詳細はお問い合わせください。
法改正情報や、複数物件の12条点検に役立つ情報も公開しています。
特定建築物定期調査は
ケイエムエスへ
まずはお気軽にご相談くださいませ。